Расстояние от соседских построек. Нормы границ участка.

1. Красная линия – это линия, которая отделяет ваш участок от муниципальной земли. Строительство жилого дома должно проводиться в 5 метрах от красной линии. Если эта норма нарушена, то город может обязать вас снести вашу постройку, нарушающую отступы до красной линии.

2. Нормы строительства жилого дома регулируются СНИПами. Расстояния всегда считаются от наружной стены дома по прямой, уличный туалет на удалении 12-15 м от дома, расстояние до бани и душевых минимум 8 метров, до сарая со скотиной и птице1 тоже 12-15 метров, компостную яму правильно располагать минимум на 8 метрах, минимальное удаление хозяйственных объектов от дома 4 метра.

3. Есть определенное расстояние между жилыми домами и объектами, которые каждый застройщик обязан соблюдать, это сделано в целях пожарной безопасности. Первое, на что вы должны обратить внимание при планировании участка, это расстояние между домами, расстояние зависит от степени огнестойкости используемых материалов, если при возведении объектов используются негорючие материалы, пеноблок, газобетон, кирпич, бетон, то расстояние между объектами должно быть не менее 6 метров. Если используются горючие материалы для перекрытий, например металлический каркас с деревянными стропилами, то необходима дистанция 8 метров. Если дом построен из дерева, то расстояние должно составлять не менее 15 метров, исключение составляет двурядная планировка, по - другому называемая таунхаус.

4. Регламентируется расположение построек относительно друг друга, так компостная яма и колодец должны располагаться на расстоянии 20 метров друг от друга, при этом расположение артезианской скважины не регламентируется, т.к. она идет до известковых пород, а это от 100 м.

5. Минимальное расстояние между домом и соседским участком 3 метра, если дистанция сокращается, то должен быть составлен документ подтверждающий согласие сторон, сарай для животных должен находиться на расстоянии 4 метра от забора. Санитарные объекты (баня, душ, туалет) 2,5-3,5 метра, при установки теплицы рекомендуемое расстояние составляет 4 метра, это позволит избежать затенения и попадания сточных вод с удобрениями на соседский участок. Для гаража и сарая с инвентарем минимальная дистанция один метр.

До 2014 г. Были разработаны и утверждены другие нормы, поэтому эти данные актуальны для 2021г.